ת"א 17080-12-16

תקציר

התובעים, אילנה ועמית, תבעו את הנתבעים, מושב גני יוחנן ורשות מקרקעי ישראל, בגין נזקים לאחר שנטען כי נמנע מהם לממש את זכויותיהם בחכירה של שתי חלקות קרקע במושב עקב רשלנות הנתבעים. התובעים טענו כי זכו בזכויות בקרקע באמצעות הגרלה, אך לא הצליחו להשלים את הליך הקצאת הקרקע משום שהנתבעים לא יידעו אותם על הדרישות הפרוצדורליות והמועדים. בית המשפט מצא כי מושב גני יוחנן התרשל בכך שלא יידע את התובעים על השינויים במדיניות הקצאת הקרקע ועל המועדים להשלמת התהליך. היא חויבה ב-30% מנזקי התובע ביחס לשווי החלקה, שחושב לפי 127,134 ₪. בית המשפט הורה למושב לשלם לתובע סכום זה, בצירוף 115,000 ₪ דמי פיתוח, בתוספת הפרשי ריבית והצמדה ממועד התביעה. עם זאת, התביעה נגד רשות מקרקעי ישראל נדחתה, שכן בית המשפט לא מצא חובת זהירות כלפי התובעים ואין קשר סיבתי בין פעולות הרשות לבין נזקי התובעים. התובעים חויבו לשלם את הוצאות הרשות, בסך 30,000 ₪, ואת הוצאות המושב, בסך 15,000 ₪. כמו כן, קבע בית המשפט כי טענות התובעים בדבר אפליה, עסקאות נגדיות, הבטחות שלטוניות וקרקעות לבעלי מקצוע נדחו בשל היעדר ראיות מספיקות או הרחבת החזית. בסופו של דבר נדחתה תביעת התובעים במלואה, והם הצליחו חלקית בתביעתם נגד המושב.