רע"א 5293/23

תקציר

בקשת רשות הערעור על החלטת בית המשפט המחוזי בירושלים, שהוגשה על ידי עו"ד אייל חייט, נדחתה לאחר ביקורת שיפוטית מקיפה. ראשיתו של תיק זה בעסקת נדל"ן משנת 2016 בין חייט לחיים מרדכי בצלאל גפנר, שהסתיימה בסכסוך שנפתר באמצעות בוררות חרדית. חייט, שלא היה מרוצה מתוצאת הבוררות, ביקש לבטל את פסק הבוררות בבית משפט השלום. תחילה הושגה פשרה, המחייבת קביעת שווי נכס על ידי השמאי אבנר גירון, שעליה ערער חייט בשל פגמים לכאורה בהליך השמאות. למרות פנייתו העיקשת של חייט לחקירת השומה ופסילתה בסופו של דבר על בסיס אי דיוקים לכאורה, הן בית משפט השלום והן בית המשפט המחוזי לא מצאו פגמים מהותיים המצדיקים פעולה כזו. השיקול השיפוטי אישר את הערכת השווי של השמאי בסך 3,100,000 ₪התואמת את מדדי המחירים ונחשבת סבירה. בית המשפט העליון הכיר בבחינה היסודית של בתי המשפט הקודמים ולא מצא שאלות משפטיות כלליות או עיוותי דין המצדיקים התערבויות נוספות בערעור. גם פניותיו של חייט להליכי חקירה ובירור, וטענתו לגבי תוכן חוות הדעת, נדחו. בית המשפט הדגיש כי הליך הערעור, במיוחד בתרחיש של "גלגול שלישי", דורש הצדקה משמעותית לחריגה מתקדימים מבוססים, ולא מצא דבר בעניינו של חייט. כתוצאה מכך, בקשת הערר נדחתה ללא צורך בתגובתו של גפנר, ולא הוטלו הוצאות נוספות.