ת"א 61692-12-22

תקציר

בית המשפט החליט כי יש לדחות את הבקשה לביטול העיקולים של התובעת, שרכשה נכס מהנתבעים. על פי המשפט המנהגי, על מבקש העיקול מוטל הנטל להוכיח את נחיצות העיקול. על בית המשפט להשתכנע באמצעות ראיות מהימנות לכאורה לקיומה של עילת תביעה וכי אי מתן הצו יעכב באופן מהותי את ביצוע פסק הדין. במקרה דנן, הוכיחה התובעת עילת תביעה, שכן קיימות אינדיקציות לכך שהנתבעים לא גילו לתובע מידע מהותי טרם המכירה בדבר מחלוקות משמעותיות עם העירייה הנוגעות לחניה ותחבורה ציבורית, אשר עשויות להשפיע על היכולת לקבל היתר בניה ובכך להשפיע על שווי הנכס. יתר על כן, בית המשפט מצא כי יסודות הנוחות, הנטל ותום הלב העדיפו את התובע. ההחלטה על מתן סעד זמני התבססה על המידע הקיים בקדמותו, ובקשתו של התובע להוכחות בדבר שווי הקרקע ויכולות הבנייה הייתה מוצדקת. הנתבעים יישאו בהוצאות המתונות של התובע בסך של 12,000 ₪, ועל שני הצדדים לשקול המשך דיון בנושא על מנת להגיע להסכמות ולהימנע מעלויות נוספות. התובע נדרש לבדוק את שווי העיקולים הרשומים ולהודיע על כך לבית המשפט תוך 30 יום. פסק הדין ניתן לערעור בבית המשפט המחוזי בתוך 60 יום.