ת"ק 525/04

תקציר

התובעים, השותפים בבית מלאכה באשדוד, תבעו את בעל הסדנה השכן, הנתבע, על סך 17,800 ₪. התובעים בנו חומה המפרידה בין בית המלאכה שלהם לבית המלאכה של הנתבעת, 30 ס"מ בתוך קו הנכס שלהם, וביקשו לגבות מחצית מהעלויות מהנתבעת. החומה החליפה מחיצת פח שעמדה בעבר על גבול הנכס. התובעים טענו כי הנתבע הסיר את מחיצת הפח והסכים להשתתף בהוצאות הקיר החדש. לטענת התובעים, הנתבע נהנה מהקיר, בו הוא משתמש, ולכן עליו להתחלק בהוצאות. הנתבע טען כי הסכים לשלם רק מחצית מהעלות המשוערת המקורית של 4,000 ₪. בית המשפט פסק לטובת התובעים, והורה לנתבעת לשלם 2,000 ₪, בתוספת מע"מ, הוצאות משפט והוצאות, בתוך 30 יום. השופט קיבל את גרסת התובעים לאירועים וקבע כי הנתבע היה מודע ומסכים לבניית החומה. החומה נחשבה לחיבור במצר, ששני השכנים יכולים להשתמש בו וחייבים לתחזק אותו באופן שווה, לפי סעיף 49(ב) לחוק המקרקעין. לחילופין, קבע בית המשפט כי הימנעותו של הנתבע מלהשתתף בהוצאות החומה עולה כדי עשיית עושר ולא במשפט. השופט גם המליץ לשני הצדדים לשקול גישור כדי לפתור מחלוקות בולטות אחרות בנוגע לגבול בין בתי המלאכה שלהם. ההחלטה התקבלה בהעדר הצדדים וניתנה ביום 30/03/2006.