ת"א 53174-09-24

תקציר

פסק דין זה עוסק במחלוקת על מקומות חניה בבניין מגורים בירושלים. בבעלות המבקשת, חברה יזמית, מספר חניות בחניון תת קרקעי הממוקם מתחת לבניין, הרשומות על שמן. עם זאת, המשיבה מס' 1 היא הבעלים של החניון הציבורי, והמשיבה מס' 2 מפעילה אותו ושולטת בשער הכניסה. המשיבים מונעים מהמבקש להשתמש ב-24 ממקומות החניה שלהם בכך שהם מסרבים להיכנס לחניון. לאחרונה בנתה המבקשת בניין סמוך, והמשיבים אף מונעים מהמבקש ומדייריהם להשתמש בחניות אלה. בעקבות זאת הגישו המבקשים בקשה לצו מניעה זמני כדי לקבל גישה למקומות החניה שלהם. בית המשפט בחן את הבקשה לפי תקנות סדר הדין האזרחי ומצא כי למבקש זכות לכאורה לגישה לחניות שלו וכי מאזן הנוחות נוטה לטובת המבקש. עוד נמצא כי המשיבים הפגינו חוסר תום לב בניהול המשא ומתן עם המבקש. לפיכך, נתן בית המשפט את צו המניעה הארעי, המאפשר למבקשים ולמי מטעמם גישה לחניותיהם עד לדיון והכרעה בתביעה העיקרית. כן הורה בית המשפט למשיבים לשלם למבקש שכר טרחת עורך דין, שנקבע על סך 11,700 ₪, וחייב את המבקש להעמיד ערבות כספית בסך 10,000 ₪ לפיצוי המשיבים אם צו המניעה יגרום להם נזק. ההחלטה התקבלה שלא בנוכחות הצדדים, והמזכירות הונחתה לשלוח את ההחלטה לשני הצדדים.