ערר 1021-03-23

תקציר

פסק הדין דן בערעור על החלטת ועדת תכנון מקומית לדחות בקשה להיתר בנייה להקמת דיר צאן ומגרש מספוא בשטח חקלאי. ועדת הערר מאשרת את החלטת הוועדה המקומית ומוצאת אותה מבוססת ונתונה לשיקול דעתה. פסק הדין מדגיש את חשיבות השמירה על השטחים הפתוחים ואת ייחודו של הנוף, ומציין כי הבנייה המוצעת תפגע בשטחים הפתוחים הרציפים ותגרום למטרד חזותי משמעותי. הוועדה מפרשת את חוקי התכנון וההנחיות הרלוונטיים ומגיעה למסקנה כי הבקשה אינה תואמת אותם. זאת ועוד, הוועדה דוחה את טענות המערערת בדבר היעדר איסורים מפורשים בתכניות המתאר הארציות על בנייה בסמוך לאזורים רגישים. תחת זאת, היא מוצאת כי לוועדה המקומית שיקול דעת לשקול שיקולים סביבתיים ותכנוניים, לרבות הקרבה לשטחים מיוערים. פסק הדין עוסק גם בהיתר בנייה שניתן לחלקה סמוכה, המבדיל אותה מהמקרה הנוכחי בשל נסיבות תכנוניות שונות. בסופו של דבר, ועדת הערר מסכימה עם החלטת הוועדה המקומית, לא מוצאת הצדקה תכנונית לאפשר את הבנייה במיקום המבוקש ובוחרת שלא להתערב בשיקול דעתה. הערר נדחה ללא צו הוצאות, והחלטת הוועדה המקומית עומדת בעינה.