רע"א 3870/23
החלטה עליון
תקציר
פסק הדין המדובר מתייחס למחלוקת על חלוקת התמורה הפנימית ממכירה כפויה של בית משותף. המבקשים, המחזיקים ברוב חלקות המשנה בבית המשותף, התנגדו למכירת הזכויות בנכס לצד שלישי, וכן לשיטת החלוקה הפנימית שהציע שמאי שמונה על ידי בית המשפט, אשר לדעתם העניקה זכויות בנייה מופרזות למשיבים, בעלי יתרת חלקת המשנה. בית המשפט המחוזי דחה בעבר את טענות המבקשים ופסק לטובת המכירה ושיטת החלוקה של השמאי. המבקשים ערערו על החלטה זו לבית המשפט העליון, אשר אישר את פסק דינו של בית המשפט המחוזי בעניין המכירה, אך לא התייחס לסוגיית החלוקה הפנימית וקבע כי היה מקום להעלותה בפני בית המשפט קמא. הדבר יצר בעיה פרוצדורלית, שכן טענות המבקשים בדבר החלוקה הפנימית לא נדונו לגופן. מתוך הכרה בעוול פרוצדורלי זה, נעתר בית המשפט העליון לבקשת רשות הערעור של המבקשים, והתיר להם להציג את טענותיהם בסוגיית החלוקה הפנימית. בית המשפט אף האריך את המועד האחרון להגשת בקשות והורה לכונס הנכסים לעכב את הכספים שבמחלוקת עד לקבלת החלטה סופית. פסק הדין, אפוא, מעניק למבקשים הזדמנות להשמיע את טענותיהם לגופן, תוך הבטחת שמירת זכויותיהם הפרוצדורליות, תוך הבטחת הזדמנות למשיבים להגיב, ובכך לקיים הליך הוגן לכל הצדדים המעורבים.
חקיקה מקושרת
רע"א 3870/23 אבנר פרידמן נ' בנימין ברדה, עליון (1.10.2023)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.