ת"א 3573/05

תקציר

הסכסוך הוא בין תובעים שרכשו דירה מהנתבע, הקבלן שבנה אותה, לבין התובעים שתובעים את הנתבע בגין ליקויים ואי התאמות בבניית הדירה הנרכשת. התובעים מבקשים פיצוי בגין ירידת ערך הדירה עקב ליקויים אלה, כמו גם הוצאותיהם, ופיצוי בגין נזקים לא ממוניים. הנתבעת, לעומת זאת, מכחישה את כל הטענות לפגמים ואת חובתה לתקנם. בית המשפט מינה מהנדס מומחה שמצא ליקויים בדירה והעריך את עלות התיקונים ב-9,900 שקל בתוספת 1,000 שקל לפיקוח הנדסי, ועוד 30% או עד 3,300 שקל אם קבלן שאינו הנתבע יבצע את התיקונים. בית המשפט פסק לטובת התובעים והורה לנתבעת לשלם לתובעים את עלות התיקונים כפי שקבע המומחה שמונה על ידי בית המשפט, כולל מע"מ וריבית ממועד חוות דעת המומחה. כמו כן חויבה הנתבעת לשלם 3,300 ₪ נוספים בגין תיקונים שביצע קבלן מטעם התובעים, וכן פיצוי בגין עוגמת נפש ואי נוחות שנגרמו עקב הליקויים, ושכר טרחת עורך דין בסך 4,000 ₪. בית המשפט שקל את התנהלותה של הנתבעת בהליך ואת כישלונה לתקן את הליקויים, מה שהוביל לתביעה זו. פסק הדין ניתן בהעדר הצדדים ביום 20/02/2008.