ערר 8130/12

תקציר

מינהל מקרקעי ישראל אישר היתר בניה ל-78 יחידות דיור והוציא דרישת היטל השבחה בסך 305,097.68 ₪ למערערת, אשר ערערה על ההחלטה בעילה של אי אחריות. המערערת טענה כי הם אינם הבעלים או החוכר של הקרקע וכי זכויותיהם הן של רשות לפי הסכם פיתוח. עוד טענו כי ההסכם לתשלום ההיטל אינו חוקי וכי לוועדת הערר להיטל השבחה אין סמכות לדון בו. המשיב ביקש לדחות את הערעור בקובעו כי המערערת מכרה את זכויותיה לצד שלישי, כי חסרים מסמכים רלוונטיים, וכי המערערת הסכימה לשאת בהיטל בהסכם ובכתב התחייבות. הוועדה מצאה כי אין מחלוקת כי המערערת אינה הבעלים של הקרקע וכי דרישת ההיטל נשלחה על בסיס התחייבותה החוזית. הם הגיעו למסקנה כי הערעור הוא שימוש בלתי ראוי בהליכי הוועדה, שכן אין לה סמכות לדון בתוקפה של ההתחייבות החוזית, ודחו את הערר תוך פסיקת הוצאות למשיב. ההחלטה התקבלה פה אחד, כאשר המערערת חויבה בתשלום 7,500 ₪ בתוספת מע"מ.