ערר 1011/18

תקציר

בקשה להיתר בנייה לחיזוק והרחבה של מבנה קיים בשכונת רוממה בירושלים אושרה חלקית על ידי ועדת הערר. הוועדה קיבלה את הטענה לצמצם את תוספת יחידות הדיור בשל הצפיפות הקיימת בקרקע. בבניין הקיים 57 יחידות דיור בחמש קומות, עם שני מפלסי מרתף למחסנים. הבקשה ביקשה להוסיף שתי קומות מלאות וקומה חלקית אחת, לצד 36 יחידות דיור חדשות. הוועדה אישרה תוספת של שתיים וחצי קומות וצמצמה את מספר היחידות החדשות ל-30, בהתאם למדיניות התכנון העירונית ולהחלטות קודמות. הדבר מותנה בהתאמת מספר יחידות הדיור הבלתי חוקיות הנמצאות כיום בבניין, הנע בין ארבע ל-12 לפי חשבונות שונים, ובהגשת תוכנית חניה העונה על הדרישות. עוד קבעה הוועדה כי על כל התוספות להיצמד למבנה אחיד לשלמות אדריכלית. כמו כן הוחלט להעביר העתק מפסק הדין לוועדות התכנון המחוזיות והמקומיות כדי שיתייחס לסוגיה קיימת הנוגעת למבני ציבור באזור. בסך הכל אישרה הוועדה תוספת של 30 יחידות דיור חדשות, המביאות את סך הכל ל-87 יחידות, והורתה להחזיר את הבקשה לוועדה המקומית להמשך עיון והתאמות בהתאם לפסק הדין.