בר"מ 8209/18

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית בקשות רשות הערעור בשני תיקים נפרדים הקשורים לתביעות פיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה. המקרה הראשון עוסק בבעלי קרקעות שביקשו פיצוי על פגיעה בפוטנציאל התכנוני שלהם עקב אישור תוכנית ארצית. בית המשפט לעניינים מנהליים פסק לטובתם, אך הוועדה המקומית ערערה. עם זאת, החלטת בית המשפט מתקבלת, שכן השופט לא מצא סיבה להמשיך ולחקור את העניין הקונקרטי שעל הפרק. חלקו השני של פסק הדין מתייחס לאופן הערכת שווי הנזק למקרקעין של בעלי הקרקע. השופט קבע כי לאור פסיקה קודמת בשאלת השווי בתיק המכונה פרשת דליה דליה, יש להחזיר את הדיון בסוגיה ספציפית זו לבית המשפט לעניינים מנהליים לבחינה נוספת לאור העקרונות שנקבעו בפרשת דליה דליה. חלק זה של פסק הדין נוגע הן לערעורי הוועדה המקומית והן לערעורי בעלי הקרקע, והשופט קיבל את הערר כדי להבטיח בחינה משלימה של בית המשפט לעניינים מנהליים. פסק הדין, אפוא, נוגע אפוא בעיקר לדחיית בקשות רשות הערעור, ולהחלטת השופט להחזיר את הדיון בשומת השווי לבית המשפט לעניינים מנהליים לדיון נוסף.