ת"א 38338-12-22

תקציר

המבקשים, כפר הנוער גלים ומועצה אזורית חוף הכרמל, מבקשים צו מניעה זמני שיאסור על המשיבים לבצע כל פעולה הנוגעת לתכנית המתאר הכוללנית של טירת כרמל, המפרה לכאורה הסכם קודם בין הכפר לבין רשות מקרקעי ישראל. התכנית משנה את ייעוד אדמות הכפר, לרבות שטחים שחכר הכפר, ללא עמידה בתנאי הסף שנקבעו בהסכם. לטענת המבקשים, רמ"י, כצד להסכם, מחויבת לו והפרה אותו בכך שיזמה וקידמה את התוכנית. עוד הם טוענים כי הוועדה המחוזית חיפה, שהחליפה את מנהל מקרקעי ישראל כמקדם התוכנית, עשתה עוול למבקשים בכך שאפשרה לרמ"י להפר את החוזה. המשיבים טוענים כי יש לדחות את הבקשה בשל היעדר סמכות, מיצוי הליכים ואי שיתוף גורמים רלוונטיים. הם גם חולקים על טענות המבקשים בנוגע להשפעת התכנית על אדמות הכפר. עם זאת, בית המשפט מוצא כי המבקשים הציגו ראיות לכאורה לקיומה של עילת תביעה וכי מאזן הנוחות נוטה לטובתם. זאת ועוד, בית המשפט דוחה את טענות המשיבים בדבר סמכות השיפוט ומיצוי ההליכים. לפיכך, ניתן צו המניעה הארעי, האוסר על המשיבים לבצע כל פעולה הקשורה לתכנית הכוללנית הנוגעת לאדמות הכפר עד למתן פסק דין. המבקשים פטורים מהפקדת ערבות, והמשיבים מחויבים במשותף לשלם שכר טרחת עורך דין בסך 8,000 ₪ עבור כל מבקש.