ת"א 23662-06-24

תקציר

המבקשים, ארבעה בני משפחה, רכשו ארבע דירות מהפרויקט של המשיב וביקשו צו מניעה זמני שיחייב את המשיב למסור את החזקה. המבקשים טענו כי שילמו את מלוא התמורה שנקבעה בהסכמי המכר, ואילו המשיב טען כי המבקשים לא שילמו תשלומים במועד. בית המשפט בחן את הבקשה, בהתחשב בסיכויי הצלחת התביעה ובמאזן הנוחות. נמצא כי המבקשים אכן שילמו את התמורה המוסכמת וכי טענת המשיב לאיחור בתשלום הייתה בלתי סבירה וגרמה נזק משמעותי למבקשים. זאת ועוד, התנהלות המשיב בכך שלא דרש תשלום במשך שנים והנפיק מסמכי חשבון סופי מבלי לציין חוב כלשהו, תמכה בעמדת המבקשים. בית המשפט היה מודאג גם ממצבו הכלכלי של המשיב ומהשפעתו הפוטנציאלית על יכולתם של המבקשים להשיב את כספם. אשר למאזן הנוחות, קיבל בית המשפט את טענת המבקשים כי אי קבלת החזקה גרמה להם נזק כלכלי, ואילו המשיב לא הפריך זאת. משכך, נעתר בית המשפט לבקשה והוציא צו מניעה זמני המורה למשיב למסור את החזקה בדירות עד למועד שנקבע. כן חויב המשיב בהוצאות המבקשים. החלטה זו התקבלה שלא בנוכחות הצדדים וללא קביעת תקדימים, אך ורק לצורך הכרעה בבקשה הנוכחית.