ת"א 41299/06

תקציר

פסק דין זה דן בתביעה שהגיש בנק לאומי למשכנתאות בע"מ נגד יפתח חדד, לווה שחתם על הסכם הלוואה עם הבנק. ההלוואה נועדה לממן רכישת מגרש במושב שער אפרים, אך חדד לא שילם את ההחזרים החודשיים לאחר תשעה חודשים. הבנק טוען כי חדד חייב להם את יתרת ההלוואה בתוספת ריבית, ואילו חדד טוען כי הבנק הפר את חובת הזהירות שלו והציג מצג שווא של תנאי ההלוואה כלפיו. בית המשפט קובע כי חדד חתם על מסמכי ההלוואה בידיעה שכספי ההלוואה יועברו לעמותה, וכי הוא עצמו התחייב להחזיר את ההלוואה אך לא עשה כן. עוד נמצא כי חדד הציג מצג שווא לגבי מטרת ההלוואה לבנק, וטען כי ברצונו לרכוש מגרש כאשר למעשה הוא כבר היה בעל הזכויות בחלקה המדוברת ואף בנה עליה בית. בית המשפט פוסק לטובת הבנק ומורה לחדד לשלם את מלוא סכום ההלוואה, בתוספת ריבית ושכר טרחה. השופט מגיע למסקנה כי אכן נפלו פגמים בהתנהלות הבנק בכל הנוגע להליך אישור ההלוואה, אך אינו פוטר את חדד מחובותיו על פי הסכם ההלוואה. מצג השווא והתנהגות ההטעיה של חדאד נחשבים חמורים יותר, מה גם שהוא כבר היה הבעלים של החלקה המדוברת. עוד מציינת השופטת כי נגרם לבנק נזק כספי ניכר בשל מעשיו של חדד, וכי אכיפת החוזה מוצדקת במקרה זה.