ת"א 190/04

תקציר

התובעת, שהייתה גרושה מהנתבע השני, מכרה את זכויותיה בדירה לנתבע הראשון על פי הסכם כתוב שנוסח על ידו. ההסכם נעדר סעיפים מהותיים ושני הצדדים הפרו את תנאיו. התובעת ביקשה לבטל את ההסכם בשל ריבוי הפרותיה של הנתבעת, לרבות אי הכנת מסמכי המכר, תשלום יתרת חוב המשכנתא ורישום הזכויות בדירה נוספת על שם התובע. עם זאת, השופט פסק לטובת הנתבע וקבע כי לא ניתן להפריד את ההסכם לחלקים שונים ומכיוון שאחד המוכרים (הנתבע השני) התנגד לביטול, גם בית המשפט לא יכול היה לבטלו, כדי להימנע מגרימת נזק כספי חמור. במקום זאת, הורה השופט לאכוף את ההסכם ולהשלים את ההליכים הדרושים לרישום הדירות בתוך 60 יום. השופטת גם הורתה לנתבעת הראשונה לשלם לתובעת פיצוי בסך 50,000 ₪, שבסיכומי האחרונה הודתה כי היא חייבת, יחד עם ההבדלים והאינטרסים הקשורים. השופט לא הוציא כל צו לעניין ההוצאות, שכן התביעה התקבלה באופן חלקי בלבד.