תא"ק 45725-12-14

תקציר

מדינת ישראל, המנוהלת על ידי רשות מקרקעי ישראל, מחזיקה בקרקעות הידועות כחלקים ממגרשים 72 ו-99 בגוש 6136, וחלק ממגרש 100 בגוש 6137, הממוקם ברחוב נתיבות 33-35 בשכונת ארגזים בתל אביב, ומבקשת לפנות את הבעלים הנוכחיים – הנתבעים זכריה בללי, אשתו, וילדיהם – מן הארץ. הנתבעים טוענים כי הקרקע אינה שייכת דיה לתובע וכי הם זכאים להישאר במקום, לאחר שהחזיקו בו למעלה מ-20 שנה ושינו את מצבם לרעה בתום לב. עוד הם טוענים כי הם אמורים לקבל פיצוי בהתאם למכרז פומבי קודם הקשור לפינוי ובינוי באזור, שהציע למפונים פיצוי כספי או דירה חלופית, בין היתר. בית המשפט פוסק לטובת התובעת אך גם פוסק כי הנתבעים זכאים לחבילת התגמול בהתאם לתנאי המכרז. פסק הדין מורה לנתבעים לפנות את המקום בתוך 60 יום מיום דרישת הפינוי בכתב של התובעת, ולאחר מכן יעניקו להם החברות התובעות את הפיצוי שנקבע במכרז, לרבות דמי שכירות חודשיים בסך 500 דולר עד למציאת דירה חלופית, תשלום חד פעמי של 50 אלף דולר ודירת ארבעה חדרים בשטח מינימלי של 110 מ"ר. בנוסף, החברות יישאו בהוצאות המשפט ובשכר טרחת עורכי הדין, בסך 25 אלף שקל, שישולמו בתוך 60 יום מיום מתן פסק הדין. עוד קובע פסק הדין כי תביעת התובע לפיצויים נוספים תטופל בנפרד במידת הצורך.