עש"א 10846-09-10

תקציר

הכרעת הדין בערעור עניינה במחלוקת בין שוכר דירה בבית משותף, המערערת, לבין נציג הבית המשותף, המשיב, בשני נושאים עיקריים. ראשית, התנגדות המערערת לגיזום וכריתת עצים בגינת הבית המשותף נדחית על ידי בית המשפט. בפסק הדין נקבע כי זכותם של בעלי הדירות להחליט על שמירת הרכוש המשותף וכי גיזום העצים לא יפגע בזכויותיה של המערערת, בעוד שאי עשיית כן עלולה לגרום לסכנה ולפגיעה בזכויותיהם של בעלי דירות אחרים. שנית, מחלוקת כספית בדבר השתתפותה של המערערת בהוצאות אחזקת הרכוש המשותף מוכרעת אף היא לטובת המשיב. בית המשפט מקבל את ממצאי הממונה לפיהם למערער חובות עבר שלא שילם, והטענות בדבר התיישנות ומחיקת חובות נדחות כלא הועלו בהזדמנות הראשונה ואינן מתיישבות עם חומר הראיות. המערערת מצווה לשלם חובות אלה. בנוסף, בית המשפט תומך בזכותו של המשיב להחליט על ייצוג בתשלום ופוסק להם הוצאות והוצאות סבירות. הערעור נדחה, והמערערת נדרשת לכסות את הוצאות המשיב בערעור.