ע"א 39667-11-13

תקציר

פסק הדין מאשר את החלטת בית משפט השלום בחדרה לפרק שותפות במקרקעין בחלקה 7, גוש 18749 בישוב ג'ת הגלילית. המודד שימונה על ידי בית המשפט יכין תכנית חלוקה. פסק הדין מתבסס על כך שבהסכמים המקוריים בין הצדדים נקבע כי החזקה במקרקעין תוסדר במפה שלא לצורכי רישום. עוד צוין בפסק הדין, כי המשיב אינו נדרש לשאת בהוצאות הפרשת קרקע לדרכים מהחלקות המיועדות למערערים, למעט החלקה שנרכשה על ידי המערערת 5, על פי הסכם מיום 21.4.06. המערערים נדרשים להקצות שטחים לצורכי דרך או ציבור בהתאם לחלקם היחסי בחלקה. עוד קבעו בתי המשפט כי חתימת המשיב על בקשות היתר הבנייה של המערערים אינה מקנה להם זכויות קנייניות בשטחים שברשותם בפועל, וכי הבקשות עצמן אינן נופלות תחת דיני הקניין. לפיכך, פירוק השותפות ייעשה בהתאם לזכויות הצדדים כפי שנרשמו בלשכת רישום המקרקעין. לבסוף, בתי המשפט מסכימים עם פסיקת 5,000 ש"ח שכר טרחת עורך דין למשיב על ידי הערכאה הנמוכה יותר וקובעים כי המערערים משלמים למשיב סך של 7,500 ₪ שכר טרחת עורך דין.