ע"א 4983/07
פסק-דין עליון
תקציר
הערעור מערער על החלטת בית המשפט המחוזי שהורה למערערת להשלים את הליכי רישום הבית המשותף ורישום דירת המשיב בלשכת רישום המקרקעין. המשיב תבע את המערער על כך שלא רשם את הדירה על שמו, כפי שנקבע בהסכם ביניהם. בהסכם נאמר, כי חובת המערערת לרשום את הדירה מותנית בהשלמת הליכי איחוד וחלוקה ורישום הבית המשותף. בית המשפט המחוזי קבע כי על המערערת להשלים את הליכי הרישום ולהגיש בקשה למינוי כונס נכסים. המערער ערער, ובית המשפט העליון קיבל את הערעור. פסק דינו של בית המשפט המחוזי בוטל משום שלא הוכח כי המערער מנע או עיכב את השלמת הליכי הרישום, דבר שהיה תנאי מוקדם לחובתו לרשום את הדירה על שם המשיב. המשיב לא הביא ראיות מספיקות להוכחת טענתו או להעברת נטל ההוכחה למערער. בנוסף, ציין בית המשפט כי חובת המערערת לרשום את הדירה הייתה מותנית, ולא התקיימו התנאים למימושה. אמנם היעדר הרישום במשך למעלה מעשור היה בלתי סביר, אך אדישותו של המערער עלולה לפגוע בו בתביעות עתידיות. עם זאת, חויב כל צד לשאת בהוצאותיו, ובית המשפט המליץ למערערת לנקוט בצעדים לקידום הליכי הרישום כדי להימנע מנקיטת הליכים משפטיים נוספים.
חקיקה מקושרת
ע"א 4983/07 ערן סורוקר נ' אורלוב ניקולאי, עליון (23.8.2012)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.