ע"א 225/78

תקציר

בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו פסק לטובת המשיבים, דוד ואסי פריג', במקרה של הפרת חוזה למכירת דירה. המוכרים, שלמה ומרים תשובה, הסכימו למכור את הדירה לבני הזוג פרג'ס תמורת 110,300 לירות ישראליות, אך לא כיבדו את ההסכם. השאלה העיקרית הייתה האם החוזה, שנחתם רק על ידי הבעלים, מחייב את הנשים, שהיו הבעלים הרשומים של הדירה. השופטים קבעו כי אכן החוזה מחייב את כל הצדדים המעורבים, למרות שרק חתימת הבעלים מופיעה עליו, בהתבסס על אישורן מראש של הנשים ואשרור לאחר מכן. האשרור בא לידי ביטוי בידיעתן ובהסכמתן של הנשים להמשך הליכי העסקה. בנוסף, קיבלו השופטים את תביעת בני הזוג פרג'ה לפיצויים שנגרמו כתוצאה מההפרה, ופסקו להם פיצוי בסך 50,000 לירות ישראליות בגין הפסד לא ממוני, שכלל אי נוחות שבהתדיינות משפטית ממושכת וחוסר יכולת לרכוש דירה נוספת. הנתבעים חויבו לשלם סכום זה בנוסף לנשיאה בהוצאות התובעים, בסך כולל של 15,000 לירות ישראליות. השופט בן פורטס הדגיש כי החוזה החתום, אף שלא נחתם על ידי הנשים, הוא מסמך תקף ומחייב. החלטת השופט התבססה על עדויותיהם המהימנות של המתווך והתובעים, כמו גם על התנהגות הצדדים המעורבים. לפיכך, הערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי, שהוגש על ידי בני הזוג תשובה, נדחה.