ת"ק 24784-03-21

תקציר

השופט, לאחר שבחן ביסודיות את מכלול הראיות ושמע את טיעוני הצדדים, פסק לטובת התובע. נמצא כי הנתבע פעל בחוסר תום לב ובחוסר סבירות, בעוד התובע פעל בסבירות ובתום לב לאורך כל ההליך. השופטת דחתה את טענות הנתבע בדבר שיהוי שנגרם על ידי התובעת, ולא מצאה להן בסיס. נקבע כי הדירה הייתה צריכה להימסר עד ליום 7.7.2020 לכל המאוחר, אך הנתבעת לא עשתה כן ולא סיפקה הצדקה מוצדקת לעיכוב. עוד קבעה השופטת כי העיכובים הנוספים של הנתבעים במסירת הדירה נבעו גם הם מחוסר תום לב וניצול מצוקתה של התובעת. התובע שילם את מלוא יתרת החוב על הדירה עד ליום 6.7.2020, אך הנתבע סירב למסור את המקום עד שישולם סכום זניח נוסף. בית המשפט הורה לנתבעת לשלם לתובע סך של 27,036 ₪ כפיצוי בגין המסירה המאוחרת, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה ממועד הגשת התביעה ועד לתשלום מלוא הסכום. כמו כן חויב הנתבע לשלם לתובע שכר טרחת עורך דין בסך 4,500 ₪. עוד נקבע בפסק הדין כי אם הסכומים לא ישולמו בתוך 30 יום, יתווספו הפרשי ריבית והצמדה מיום פסק הדין ועד לקבלת התשלום המלא. לבסוף, נמסר לשני הצדדים כי הם רשאים להגיש בקשה למתן רשות ערעור לבית המשפט המחוזי בתל אביב בתוך 15 יום מיום קבלת פסק הדין.