ת"א 5605/07

תקציר

פסק הדין דן בזכויותיהם של דיירים מוגנים ובהשלכות של נטישת חוזה שכירות. במקרה זה, התובעים, שהם המשכירים, הגישו תביעה לסעד של "החזרת חזקה" כנגד הנתבעים, בטענה כי חוזה השכירות לא נוצל ולא נוהל על ידי הדייר המוגן. הנתבעים טענו כי הדייר המוגן, אלמנתו של הדייר הקודם, לא נטש את חוזה השכירות וכי יש לראות את בנה, שניהל את הנכס, לדייר המוגן. בית המשפט פסק לטובת התובעים, וקבע כי הדייר המוגן אכן נטש את הנכס וכי בנה לא רכש מעמד של דייר מוגן. נקבע כי הבן מנהל את הנכס לטובתו ולא לטובת הדייר המוגן, וכי האם איבדה כל זיקה לנכס המושכר. לפיכך הורה בית המשפט על פינוי הנתבעים, אך התנה זאת בתשלום פיצויים לנתבע, בסך 15,000 ₪, שישולמו על ידי התובעים ביחד ולחוד. עוד נקבע בפסק הדין כי לא יינתן צו להוצאות בהתחשב בנסיבות. פסק דין זה ניתן בהעדר הצדדים ביום 22.1.2009.