ה"פ 34840-11-12

תקציר

המבקשים ביקשו לפנות את המשיבים מחלקת קרקע שהופקעה מהם, לצורך הקמת פארק עירוני מכוח תכנית מתאר מקומית תקפה. המשיבים התנגדו לבקשה וטענו כי יש להתנות את פינויים בכך שהמבקשים ישלמו את מלוא שווי הקרקע המופקעת. הם טענו כי הסכום שהציעו המבקשים, כסכום שאינו שנוי במחלוקת, הוא שרירותי ונגוע בהפליה אסורה ובחוסר תום לב. המבקשים טענו, מנגד, כי בית המשפט אינו רשאי לדון בגובה הפיצויים או בשיעורם, שכן זכות החזקה אינה מותנית בתשלום פיצויים כלל. המבקשים גם הפריכו את טענות המשיבים בנוגע לסכום שהציעו, וטענו כי הוא אינו שרירותי או מלאכותי. בית המשפט קבע כי המבקשים זכאים לפינוי המשיבים מהמקרקעין המופקעים, והורה להם למסור את החזקה בה בתוך 45 יום כנגד תשלום הפיצוי הבלתי מעורער בסך 28 דולר למ"ר. בית המשפט מצא כי הסכום שהציעו המבקשים לא היה שרירותי או נקבע בחוסר תום לב, ועל כן דחה את טענת המשיבים. גם טענת המשיבים כי המבקשים עיכבו את ביצוע התכנית במשך עשור נדחתה, שכן בית המשפט מצא כי מימוש התכנית התאפשר רק לאחר פסק דין שקבע את גורל חלקות המשיבים. בית המשפט הדגיש כי בהליך למסירת חזקה לא נדון סכום הפיצויים, ובחינת בית המשפט מוגבלת לשאלה האם הסכום המוצע על ידי הרשות המפקיעה סביר אם לאו.