ע"א 651/11

תקציר

המשיב היה הבעלים של חלקת אדמה ומכר אותה לכאורה פעמיים – פעם אחת לעות'מאן סאלח ופעם אחת למבקש. לאחר שהוגשה תביעה על ידי המשיב להכריז על שני הסכמי המכר כבטלים, פסק לטובתו בית המשפט המחוזי בחיפה. לאחר מכן ערער המבקש לבית המשפט העליון, אך נדחה. כעת מבקש המבקש לעכב את ביצוע פסק דינו של בית המשפט המחוזי. בדרך כלל, פסק דין מבוצע מיד, וערעור לבדו אינו סיבה לעכבו. ישנם קריטריונים לחריגה מכלל זה: ראשית, סיכויי הצלחת הערעור גבוהים; שנית, מאזן הנוחות נוטה לטובת המבקש. במקרה דנן, הסכימה המשיבה שלא לבצע עסקאות נוספות בנוגע למקרקעין עד לשמיעת הערר, דבר השולל את חששו של המבקש בדבר העברת המקרקעין לצד שלישי. לפיכך, מקבל בית המשפט את הצהרת המשיב ופוסק כי לא יתקיימו עסקאות עד להכרעה בערעור, ומורה על רישום הערת אזהרה שתבטיח זאת. פסק דין זה מותנה בכך שהמבקש יעמיד ערבות בנקאית בסך 20,000 ש"ח וערבות צד ג' בסך 50,000 ש"ח להבטחת נזקיו הפוטנציאליים של המשיב, אם יידחה הערעור. אם המבקש לא ימציא את הערבויות עד ליום 15.2.11, פסק הדין יבטל.