פש"ר 5156-04-15

תקציר

התיק בפני בית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו עוסק בבעלות על דירה הממוקמת ברחוב דוד המלך 50 בהוד השרון. הדירה נרכשה במשותף על ידי דזרי סוני בן דוד ויהודית לסקר כהן, שאינן נשואות אך מתגוררות יחד. הדירה נרשמה על שם יהודית בלבד, אך הנאמן על נכסיה של דזארי טוען כי מחצית מהדירה שייכת לדזרי. הנאמן טוען כי זכויותיו של דזארי לא באו לידי ביטוי מדויק ברישומי הרישום וכי הוא שילם סכום משמעותי בגין רכישת הדירה. עם זאת, טוענים המשיבים כי הרישום מייצג נאמנה את מעמד הבעלות וכי דזרי העביר את זכויותיו ליהודית. עוד נטען, כי בהסכם הממון בין המשיבים נקבע במפורש כי יהודית היא הבעלים היחיד של הדירה. השופט מצדד במשיבים וקובע כי הנאמן לא עמד בנטל הראייתי הגבוה הנדרש לסתור את רישומי רישום המקרקעין. יתר על כן, ויתור החייב על זכויותיו, יחד עם הסכם ממון תקף, מחזקים את דיוק הרישום. לפיכך, השופט קובע כי הבקשה להורות לבית המשפט לחלק את הבעלות בדירה שווה בשווה נדחית. כל צד אחראי להוצאותיו המשפטיות, העומדות על 20,000 ₪.