תמ"ש 64531-11-15

תקציר

המקרה שלפנינו עוסק בבני זוג גרושים שבבעלותם דירה משותפת ומעורבים בסכסוך על דמי שימוש. הגבר עזב את הדירה בשנת 2011 בעקבות צווי הגנה בעקבות טענות לאלימות מצד האישה, ובני הזוג התגרשו רשמית בשנת 2014. מאז הפרידה מתגוררים האישה ושני ילדיהם בדירה באופן בלעדי. כעת תובע הגבר דמי שימוש מהאישה, בטענה שהיא עושה שימוש בלעדי בדירה תוך שאינה משתתפת בהוצאותיה השוטפות. על בית המשפט לקבוע האם האיש זכאי לדמי שימוש אלה, ואם כן, לאיזה פרק זמן ובאיזה סכום. פסק הדין מפרט את הדינים הרלוונטיים הנוגעים לבעלות משותפת ודמי שימוש, תוך הדגשה כי פטור מתשלומים אלה יהווה עשיית עושר ולא במשפט. נמצא כי הגבר זכאי לדמי שימוש הולמים מיום גירושי בני הזוג בשנת 2014 ועד אוגוסט 2016, מועד פירוק השיתוף. קביעת שכר טרחה זה מתבססת על הערכת השמאי את שווי הדירה ועלויות השימוש בה. האישה חויבה לשלם לגבר דמי שימוש בסך 20,600 ₪, אשר ינוכו מחלקה בתמורה מהדירה לאחר מכירתה. בנוסף, הגבר נדרש להשתתף בהוצאות המחיה של הילדים, והצדדים צפויים להגיע להסכמה בעניין זה. עוד קובע פסק הדין כי יש להשמיט פרטים מזהים של הצדדים עם פרסומם כדי להגן על פרטיותם.