ת"א 9500/07

תקציר

התיק נסוב סביב טענתה של התובעת לבעלות חלקית על דירה שרכש בעלה מהנתבע אסרף. הדירה נרכשה בשנת 1990, והיתרה תשולם עם רישום הדירה על שם הרוכשים, דבר שלא קרה מעולם. התובעת מבקשת לרשום את הדירה על שמה, או לחילופין לרשום הערה בדבר זכויותיה. הנתבעת טוענת כי התובעת אינה צד לחוזה ולכן אין לה כל טענה, ובנוסף, כי החוזה הופר ויש לבטלו. הבנק, שלו משכנתא על הדירה משנת 1987, טוען כי זכותו קודמת, וכי בכל מקרה הוא אינו מחויב לחוזים כלשהם שנכרתו בין אסרף לבין בעלה של התובעת. השופט פוסק לטובת התובעת, וקובע כי בעלה שימש כשלוחה בעת רכישת הדירה, וכי החוזה, שהוא תקף ומחייב, חל גם עליה. עוד קובעת השופטת כי אסרף הפר את החוזה, והתובעת רשאית לאכוף אותו. כמו כן, נמצא כי הבנק קיבל תשלומים עבור הדירה, ועם קבלת יתרת הסכום בסך 250,770 שקל, עליו לסלק את המשכנתא. סכום זה, הנקוב בחוזה, ישולם על ידי התובעת ובעלה ביחד ולחוד, ויועבר ישירות לבנק, תוך הפחתת חובו של אסרף בהתאם. השופט גם מורה לרשם המקרקעין לרשום את התובעת ובעלה כבעלים משותפים של הדירה, ופוסק לתובעת את הוצאות המשפט שלה מהנתבעים.