עת"מ 34056-02-21

תקציר

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה עירון הגישה עתירה נגד החלטת ועדת הערר המחוזית בחיפה לבטל אישור תוכנית איחוד וחלוקה ליזם פרטי. ועדת הערר קיבלה ערר שהגיש מר תאופיק ג'בארין, חבר מועצת העיר, בנימוק שהתכנית פוגעת בזכויות הציבור והייתה צריכה להיות מאושרת במסגרת תכנונית כוללת. התוכנית, שכללה שינוי ייעוד של שטח מסחרי בבעלות העירייה לכביש, נפלה מחוץ לסמכותה של הוועדה המקומית, מה שהוביל את ועדת הערר למסקנה כי היא לא אושרה כראוי. כמו כן, קבעה ועדת הערר כי לג'בארין יש מעמד להגיש התנגדות וערר כאדם פרטי, שכן התכנית נוגעת לשימוש בקרקע ציבורית ופוגעת במישרין באינטרסים של תושבי העיר. פסק הדין התבסס על השיקולים התכנוניים ועל סמכותה של ועדת הערר לדון בערר. הוועדה המקומית לא סיפקה כל נימוק להתערב בהחלטת ועדת הערר, שהתבססה על קביעות עובדתיות ושיקולים תכנוניים. משכך, נדחתה העתירה, והוועדה המקומית חויבה לשאת בהוצאות המשיבים.