ת"א 60836-10-17

תקציר

הבעלים של נכסים מסוימים, הווקף ג'אמה אל איסתיקלאל, השכיר אותם לנתבע, וזה העביר אותם לצדדים שלישיים. בית דין שרעי מתח ביקורת על התנהלותו הקשה של הנתבע, שהיה גם נאמן של הנכסים, וקבע כי הסכמי השכירות שערך בטלים, שכן הם לא אושרו על ידי בית הדין הדתי המתאים. הנתבעים לא ערערו על החלטה זו, ועל כן היא עומדת בעינה. עם ביטול ההסכמים, הנתבעים אינם יכולים להעביר זכויות כלשהן בנכסים לאחר מותם. כמו כן, נמצא כי קרובי משפחתם של הנתבעים אינם יכולים להיחשב כ"דיירים ממשיכים", כנדרש בחוק, שכן הם לא התגוררו עם הנתבעים המקוריים בעת פטירתם, והיה להם נכס נוסף בעיר אחרת. עוד קבע בית המשפט כי הנתבעים לא שילמו דמי שכירות לבעלים, וכי דמי השכירות הראויים לנכסים היו גבוהים משמעותית מהסכום הנתבע. השופט פסק לטובת התובע, והורה לנתבעים לפנות את הנכסים בתוך 60 יום ולשלם לבעלים 250,000 ₪ וכן שכר טרחת עורך דין בסך 35,000 ₪, תוך 30 יום.