ת"א 4961/05

תקציר

התובעים, רוכשי דירה פגומה מהנתבעת, היו זכאים לסך של 23,881 ₪ כפיצוי בגין תיקון ליקויי הבנייה בדירה, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית החל מיום 15.10.06. סכום זה יגדל ב -20% אם קבלן מזדמן יבצע את התיקונים. טענות התובעים לדיור חלופי במהלך התיקונים נדחו כמיותרות. כמו כן חויב הנתבע לשלם 11,976 ₪ עבור מזגן, סוכך, עוגמת נפש ושכר טרחת עורך דין, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית ממועד פסק הדין. חתימת התובעים על מסמכים הנוגעים למסירת הדירה בכפייה לא הייתה תקפה, ומשכך הם לא היו זכאים לכל פיצוי בגין העיכוב של שבעה וחצי חודשים במסירת הדירה. הנתבעת לא הצליחה להוכיח כי השיהוי נגרם בנסיבות שאינן בשליטתה, והיא גם לא ניסתה למזער את הנזק. עם זאת, התובעים לא היו זכאים להחזר כספי מלא, שכן החתימות על מסמכי המסירה הצביעו על הסכם פשרה המסדיר את נושא האיחור ואת מאזן התשלומים עבור הדירה. שני הצדדים חלקו את האשמה בפגמים ובסתירות ובזבזו זמן שיפוטי על ידי התמקדות בפרטים לא רלוונטיים. כמו כן, על הנתבע להשיב לתובעים את הוצאות המשפט.