ה"פ 192/05

תקציר

המבקש, שרכש נכס למגורים בכפר ערערה, ביקש פסק דין המצהיר כי על הוועדה המקומית לתכנון ובניה ולמועצת הכפר ערערה לפצות אותו בגין הפקעת אדמתו. הנכס המדובר הופקע בחלקו לצורך הרחבת כבישים, והמבקש טען כי לא ניתנה לו הודעה מתאימה על ההפקעה, כי ההפקעה אינה חוקית וכי הוא זכאי לפיצוי בגין אובדן רכושו. עם זאת, בית המשפט מצא כי המבקש לא הצליח להוכיח את זכותו בנכס, שכן הוא לא יכול היה לספק את המסמכים הדרושים. כמו כן, נקבע כי הליך ההפקעה היה חוקי, והמבקש לא יכול היה לערער על תוקפה של התכנית בשלב זה. בית המשפט דחה גם את טענות המבקש בדבר היקף ההפקעה והנזק שהיא תגרום לרכושו, שכן חדר המדרגות המיועד להפקעה נבנה שלא כדין. מאחר שהמבקש לא היה זכאי לפיצוי, גם סוגיית מתן דיור חלופי או פיצוי בגין היעדרו הפכה ללא רלוונטית. בסופו של דבר נדחתה התביעה, והמבקש חויב לשלם לכל אחד מהמשיבים 15,000 ₪ שכר טרחת עורך דין ומע"מ.