ה"פ 1723/00

תקציר

המשיב, א.ס., ביקש להעביר את הדיון בתיק העיקרי לבית משפט השלום בחיפה, או לחילופין לבית המשפט המחוזי בחיפה, בנימוק של היעדר סמכות עניינית ומקומית. המבקשת בתיק העיקרי, החברה לפיתוח, ביקשה צו הצהרתי לסיום זכויות החכירה של ATS בחלקת קרקע בנמל חיפה, וכן צו לפינוי ATS מהמקרקעין האמורים. ATS טענה כי סמכות השיפוט הבלעדית בתיק נתונה לבית משפט השלום, ואילו חברת הפיתוח טענה כי לבית המשפט המחוזי סמכות בשל אופיו ארוך הטווח של החכירה. השופט קבע כי הסוגיה העיקרית, הנוגעת לתוקפו של חוזה החכירה, מצויה בסמכותו הבלעדית של בית המשפט המחוזי, ועל כן נתונה לבית המשפט המחוזי סמכות גם בעניינים הנלווים של שימוש במקרקעין והחזקתם. כמו כן, על פי תקנות סדר הדין האזרחי, סמכות השיפוט המקומית נתונה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, בהתבסס על מקום העסק של ATS והמיקום שבו נוצרו החובות. השופטת הדגישה כי קביעת סמכות השיפוט המקומית צריכה לתת עדיפות לנוחות הצדדים, ובמקרה זה, ATS לא טענה לאי נוחות שנגרמה על ידי המקום בתל אביב. בנוסף, ציין השופט את העניין הציבורי בתיק והורה ליועץ המשפטי לממשלה להציג את עמדתו בנושא. הבקשה להעברת השימוע נדחתה, ו-ATS חויבה לכסות את הוצאות החברה היזמית.