ערר 112-15-49

תקציר

פסק הדין ממנה שמאי מייעץ לבחינת סכסוכי השמאות סביב דרך חדשה המסומנת בחלקת המערערים. הטענות בדבר נזק עקיף נדחות, שכן הכביש לא יבוצע עד אשר יפוצו המערערים בשווי השוק של רכושם. המערערים הצליחו להוכיח פגיעה ישירה ברכושם, אך בית המשפט אינו מביע דעה על ירידת ערך הקרקע עקב שינוי הייעוד. השמאי המייעץ יקבע את היקף הנזק הישיר הזה, והצדדים רשאים להגיש התנגדויות לוועדת הערר לאחר קביעת השמאי. פסק הדין דוחה גם טענות בדבר חוקיות ההפקעה, שכן הנושא אינו בסמכותו של בית המשפט. יתר על כן, בית המשפט מסכים עם הוועדה המקומית כי יש לבחון כל תכנית לגופה, והמערערים לא סיפקו נימוק משכנע לחריגה במקרה זה. בית המשפט מבהיר כי ההחלטה לדחות את התביעה התקבלה על ידי הוועדה המקומית ולא על ידי מנהל ההנדסה. לבסוף, פסק הדין מציין כי השמאי המייעץ רשאי לתת כל הנחיה הדרושה להשלמת טענות השמאות.