ערר 8027-07-22

תקציר

ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה מרכז דחתה ערר על שומת השבחה מתוקנת לתכנית שהוגדרה רחוב/2000/16/1. הוועדה מצאה כי השומה המתוקנת, שהגדילה את סכום ההיטל, הוצאה כראוי, למרות טענות המערערת כי היא נעדרת סמכות ותיקנה טעות מקצועית. לדברי הוועדה, התיקון נופל בגדר הוראות סעיף 14(ו) לתוספת השלישית לחוק, המאפשר שינויים בשומות בגין טעויות הנוגעות לפרטי הקרקע, נתוניה הפיזיים, התוכניות הרלוונטיות או הזכויות שיש לחייב. באופן ספציפי, השומה המקורית השמיטה פרטים של תכנית שהרחיבה כביש הגובל בחלקה, מה שהגדיל את זכויות הבנייה הקשורות אליו. בעוד שתכנית זו חלה בעקיפין על המגרש, הוועדה פירשה את החוק באופן רחב כך שיכלול אותו, שכן הוא השפיע על זכויות הבנייה. בנוסף, הגישו המערערים בקשה להיתר בניה לקבלת זכויות גבוהות יותר מאלה שצוינו בשומה המקורית, דבר שהוכיח עוד יותר את מודעותם לטעות. הוועדה הדגישה את חשיבותן של שומות אמת ודחתה את הערר, תוך ויתור על הוצאות בהתחשב בנסיבות.