ת"א 56613-11-20

תקציר

בסכסוך מקרקעין זה טענו התובעים, בני זוג שמכרו את דירתם בהליכי כינוס נכסים, כי הנתבעים, רוכשי הדירה, לא שילמו את מלוא התמורה בסך 2,430,000 ₪. הנתבעים טענו כי שילמו לתובעים יותר מדי בשל איומים וסחיטה. בית המשפט בחן את חומר הראיות ומצא כי גרסת התובעים לאירועים אמינה יותר. התברר כי הנאשמים הסכימו לשלם 230 אלף שקל נוספים במזומן, שלא דווחו לרשויות המס. השופט קבע כי הראיות האובייקטיביות, לרבות הקלטות השיחות בין הצדדים, תומכות בטענת התובעים. יתר על כן, השופטת הגיעה למסקנה כי הנתבעים היו שותפים לאי החוקיות וכי יש לקיים את החוזה כולו, למעט תשלום לא מדווח של 130,000 ₪, המהווים כ-5% מסך התמורה. השופט הורה לתובעים לשלם סכום זה, בצירוף ריבית סטטוטורית ושכר טרחה בסך 35,000 ₪. התביעה לפיצויים בגין עוגמת נפש נדחתה, שכן גם התובעים השתתפו בעסקה הלא מדווחת. פסק הדין היה אמור להיות מועבר לרשויות מס שבח מקרקעין. ככלל, פסק הדין העדיף את התובעים, והטיל על הנתבעים את האחריות ליתרת התשלום, תוך הכרה בחלקם של התובעים בעסקה הלא מדווחת.