ת"א 7853-04-20

תקציר

משרד הבינוי והשיכון של מדינת ישראל הגיש בקשה לחייב חברת בנייה משיבה להפקיד ערבות להוצאות כתנאי להמשך ההליכים המשפטיים. חברת הבנייה הגישה תביעה נגד רוכשים שסירבו לשלם את יתרת התמורה עבור דירות בפרויקט מגורים, בדרישה להטיל על המשרד את האחריות לטעויות בהסכמי המכר. המשרד טען כי על החברה להפקיד את הערבות לפי סעיף 353(א) לחוק החברות וסעיף 519 לתקנות סדר הדין האזרחי, בעוד החברה טענה כי מדובר בעסק מבוסס ורווחי, המספק תעודת רואה חשבון שתתמוך בעמדתה. בית המשפט קיבל את הצעת החברה להציג את דוחותיה הכספיים לעיון בית המשפט, אך העדיף לבסס את החלטתה על ראיות שהוגשו. בהתחשב בסיכויי הצלחת התביעה, מצא בית המשפט כי סיכויי החברה נגד המשרד אינם גבוהים. בית המשפט קבע כי החברה לא הוכיחה די הצורך את איתנותה הפיננסית וכי הסכום המבוקש על ידי המשרד היה מופרז. במקום זאת, בית המשפט הורה לחברה להפקיד ערבות בסך 70 אלף שקל או ערבות בנקאית ללא תנאי עד ליום 6 במרץ 2022, שאם לא כן תימחק התביעה נגד המשרד, בעוד ההליכים נגד נתבעים אחרים יימשכו. ההחלטה נקבעה ליום 8.3.2022, והמזכירות הונחה למסור לצדדים העתק מפסק הדין.