מ. מקרקעין 80-06-14

תקציר

הממונה על רישום המקרקעין בפתח תקווה, הפועל מכוח סמכותו של שופט בית משפט השלום, פסק בבקשה למתן צו על תנאי הנוגע לבית משותף לא מחוזק הדורש עבודות חיזוק למניעת קריסתו בעת רעידת אדמה. פסק הדין, שניתן בשנת 2018, אישר את התביעה לביצוע עבודות חיזוק לפי סעיף 5 לחוק החיזוק אך לא מצא ניגוד עניינים לגבי זהות היזם או עורך הדין של התובעים. עם זאת, היא הסמיכה את עורך הדין של התובעים לחתום בשם הנתבע (הצד הנגדי של הבית המשותף) הדרושים לעבודות. בעקבות ערעור פסל בית המשפט המחוזי את עורך דינם של התובעים ומינה עורך דין ניטרלי, עו"ד משה רז כהן, שישמש כעורך דינם של הדיירים ויבחן את ההסכם. הממונה אישר את פסיקת פסק הדין, והתיר לבא כוח התובעים לחתום על ההסכם והמסמכים הדרושים בכפוף לאישורו של עו"ד רז כהן. כן הורה הממונה למשיב לשלם למבקשים הוצאות בקשה בסך 5,000 ש"ח בתוך 30 יום. ההחלטה התקבלה על סמך הסמכות הקבועה בתקנה 133 לתקנות סדר הדין האזרחי ובפסיקה, המשקפת את מהות פסק הדין ואת פסקי הדין הקודמים.