רע"א 8276/12

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית ערעור על פסק דין של המפקח בלשכת רישום המקרקעין בתל אביב, המכונה לעתים קרובות הממונה. הערר הוגש על ידי בעל דירה שהבניין שלו הוכרז כמבנה מסוכן ונהרס חלקית. פסק דינו של המפקח חייב את המערערים להשתתף בעסקת קומבינציה לשיקום הבניין, או להעביר את זכויותיהם לאדם אחר שיתפוס את מקומם בעניין. המערער טען כי יש לאפשר להם לשקם את דירתם בנפרד, בעוד שאר הבניין שוקם כמאמץ משותף. בית המשפט המחוזי דחה את הערעור, תוך שהוא מקבל את פסק דינו של הממונה ומפרש את הדין החל כמתיר את עסקת הקומבינציה הכפויה. לאחר מכן הגיש המערער בקשת רשות ערעור על החלטה זו בפני ערכאה גבוהה יותר. עם זאת, הבקשה נדחתה, שכן השופט קבע כי התיק לא עורר שאלות כלליות מעבר לאינטרסים של הצדדים הקרובים, ולכן אינו עומד בקריטריונים לקבלת ערעור כזה. פרשנותו של החוק הנדון כבר הוכרעה בבירור במקרה קודם, וטיעוני המבקש נגעו במידה רבה לשאלות עובדתיות, שבדרך כלל נותרות להכרעת הערכאות הנמוכות יותר. יתר על כן, השופט לא שוכנע כי קיימים פגמים פרוצדורליים או נסיבות יוצאות דופן המצדיקות התערבות. לפיכך, בקשת רשות הערעור נדחתה, והבקשה לעיכוב ביצוע נדחתה.