ע"א 1270/02

תקציר

בפסק דין זה היו מעורבים מגדלי מנחם בוני דוד רמת גן בע"מ ועיריית רמת גן בסכסוך משפטי בנוגע לתשלומי חובה שנדרשו עבור פרויקט הבנייה "בית נוח" על קרקע שנרכשה על ידי החברה. החברה שילמה תחילה היטלים שונים תחת מחאה ולאחר מכן ביקשה החזר באמצעות בית המשפט המחוזי. בית המשפט קמא פסק באופן חלקי לטובת החברה, וקבע כי על העירייה להשיב את היטל הביוב בגין חלקות 342 ו-49, בשל פטור המעוגן בחוק הביוב, המונע כפל תשלום עבור מתקני ביוב בהם שולמו בעבר דמי השתתפות. בית המשפט שינה גם את שיטת חישוב דמי התיעול, תוך התחשבות בשטחי בנייה שנהרסו. עם זאת, תביעות אחרות של החברה, לרבות אלה הנוגעות למגרש 50, ניקוז ודמי מים, נדחו. הן העירייה והן החברה ערערו על ההחלטה. העירייה ערערה על פרשנות בית המשפט לחוק הביוב ולחישוב דמי התיעול, וטענה כי יש להגביל את הפטורים. החברה טענה לפטורים נוספים לחלקה 50 ולשינויים באגרת חיבור המים. ערכאת הערעור דחתה את טענות החברה וקיבלה חלק מערעור העירייה בכך שהפכה את החלטת בית המשפט קמא בעניין הפטור מהיטל ביוב. בסופו של דבר, העירייה לא נדרשה להשיב את היטלי הביוב עבור חלקות 49 ו-342, וערעור החברה נדחה במלואו. כמו כן חויבה החברה לשלם הוצאות משפט לעירייה.