תמ"ש 34169-05-21

תקציר

התובעת, המתגוררת בבית על חלקת מקרקעין, טוענת לבעלות על הבית על בסיס חזקה ארוכת טווח, בטענה כי הקרקע היא מסוג מירי, המקנה בעלות לאחר 10 שנים של החזקה רצופה. עם זאת, השופט קובע כי תביעת התובע אינה תקפה משום שהקרקע עליה בנוי הבית רשומה על שם המדינה מאז 1977 ו-1993, וכל זכות מתנגשת בטלה לפי סעיף 81 לפקודת הסדר זכויות במקרקעין. השופט מדגיש כי לתובע אין עילת תביעה כנגד הנתבעים – המדינה, בהיותה הבעלים היחיד של הקרקע, וגורם חוכר שהסכים שלא לפנות את התובע מהבית – וכל טענה צריכה להיות מופנית כלפי המדינה בבית המשפט המוסמך, שהוא בית המשפט המחוזי. יתר על כן, החלטות קודמות הנוגעות לנכס, לרבות הסכם פשרה, אמורות למנוע מהתובע להעלות טענות אלה כעת. עוד מציינת השופטת כי ניסיונה של התובעת להפריד את הבית מהמקרקעין אינו תקף על פי דיני המקרקעין. לבסוף, השופטת מדגישה כי לתובעת היו הזדמנויות רבות להציג את טענותיה בהליכים קודמים וכי טענה זו אינה אלא ניסיון להקצאה מחדש של זכויות קניין שהוסדרו קודם לכן. לפיכך, השופט מורה על מחיקת התביעה וקובע כי על התובע לשלם לכל נתבע 2,000 ₪ הוצאות משפט בתוך 30 יום.