ת"א 54910-12-16

תקציר

פסק הדין מאשר פירוק מגרש שותפות, הידוע כיום כמגרש 31 בגוש 6423, באמצעות מכירת מכרז פומבי, כאשר ההכנסות יחולקו בין הצדדים בהתאם לזכויותיהם. כונס הנכסים שמונה על ידי בית המשפט, עו"ד ישעיהו מילר, ביצע בהצלחה את המכירה, והנכס נמכר לרוכשים במחיר המשקף את מלוא שווי הקרקע. הדו"ח הסופי של כונס הנכסים פירט את הפעולות שננקטו, לרבות רישום, ניהול תמחור וטיפול במיסים ונושאים מוניציפליים. כונס הנכסים ביקש אישור להעברת התמורה למוכרים לאחר ניכוי הוצאות ושכר טרחתו, שנקבע תחילה על 3% מערך הקרקע אך הותאם ל-2% בתוספת מע"מ על פי פסקי הדין האחרונים. חלק מהצדדים התנגדו לשכר הטרחה, בטענה לשיעור נמוך יותר, אך בית המשפט אישר את בקשת הכונס כסבירה ומידתית לכישוריו ולמאמציו. דמי הכונס, בסך 456,000 ₪ בתוספת מע"מ, מאושרים, לניכוי ממניות המוכרים. האגרה כוללת גם את ההוצאות הכרוכות בתשלום ראשוני של 400,000 ₪ בתוספת מע"מ, ואת היתרה יש להעביר עם השלמת שומות המס. פסק הדין מדגיש את זכאותו של הכונס לפיצוי הוגן ודוחה את הטענות בדבר עוולות, ומוצא את פעולות הכונס מיומנות ומקצועיות. בית המשפט אף מבחין בין מקרה זה לבין מקרה מקביל של שכר טרחה נמוך יותר, ומסביר את ההבדלים בהסכם המינוי ושכר הטרחה. לבסוף, פסק הדין מאשר את העברת התמורה למוכרים, בניכוי שכר טרחת הכונס, ומסתיים ללא צו להוצאות נוספות.