ת"א 5496-01-19

תקציר

פסק הדין המדובר הוא בסכסוך על דירת מגורים בתל אביב, המכונה גוש 6902, חלקה 109, חלקה משנה 12. על דירה זו הוטל עיקול ביום 7.1.2021, בעקבות תביעה שכנגד של שר אל ומשכנות בע"מ (התובעת/שר-אל) נגד קבוצת דרים צ'יילד בע"מ ואח'. העיקול בוטל תחילה בהליך נפרד ששר אל לא הייתה צד לו, אך החלטה זו בוטלה מאוחר יותר והעיקול הושב על כנו. מספר גורמים מעורבים בבקשה לביטול העיקול. המבקשים 2-4 טוענים לזכויות בדירה באמצעות שורה של הסכמים המחריגים את הדירה מההסכמים המקוריים. עם זאת, העיקול קודם וגובר על תביעות אלה, כפי שהוטל לפני ההסכמים האמורים. אותם מבקשים ידעו על העיקול כבר לפני כשנה, אך לא פעלו בזמן אמת כדי לערער עליו. בנוסף, ההסכם הנוגע לתביעותיהם אינו מזכיר את העיקול, ואינו מקנה זכויות כלשהן כנגדו. עוד נטען בבקשה כי הערת אזהרה בדבר הזכויות בדירה, שנרשמה חמש שנים לפני העיקול, פוסלת אותה. עם זאת, הערת האזהרה החריגה במפורש את הדירה המדוברת, ולכן אינה משפיעה על תוקפו של העיקול. זאת ועוד, התנהלות המבקשים, לרבות טענות ל"מרמה" וניסיונות לעקוף את החלטות בית המשפט, מצביעה על הצורך בהשארת העיקול הזמני על כנו עד לבירור התביעה שכנגד בהליך הנוכחי. את טענותיו של צד שלישי בדבר הבעלות בדירה יש להפנות לבית המשפט המוסמך למתן פסק דין הצהרתי. לסיכום, העיקול יישאר בתוקף לתכליתו הפרוצדורלית לאורך כל ההליך הנוכחי, מבלי לפגוע בתביעות קנייניות כלשהן. המבקשים 1-4 חויבו ביחד ולחוד לשלם לשר אל משבלס בע"מ הוצאות בסך 7,500 ₪ ושכר טרחת עורך דין בתוך 30 יום. סכום זה יגרור הפרשי הצמדה וריבית אם לא ישולם עד למועד הנקוב.