ה"פ 37733-10-11

תקציר

המבקש, שוכר משרדים ומחסן במרכז כלל בירושלים, מזה 999 שנים, משתמש במחסן לאחסון קורקינטים מעת לעת, ומגיע אליו דרך חניון הבניין. מפעיל החניון הנוכחי, המשיב מס' 3, אסר על כניסת קורקינט. המבקש תבע צו מניעה קבוע שיאפשר מעבר בחניון ורישום הקלות. המשיבים טענו כי למבקש אין זכות במחסן, כי בקשתו אינה בטיחותית, גורמת למטרד ואינה חוקית, וכי קיימים דרכי גישה חלופיות. בית המשפט מצא כי זכותו של המבקש במחסן אינה שנויה במחלוקת וכי טענות הבטיחות והמטרד של המשיבים אינן משכנעות, שכן בקשתו של המבקש הייתה לגישה מזדמנת, ולא תכופה, לקורקינט. בית המשפט קבע כי סעיף 14 לחוק המקרקעין מגביל את זכויות הקניין, והנימוקים הטריוויאליים של המשיבים אינם מצדיקים פגיעה בזכותו של המבקש להשתמש בקניינו. בעוד המבקש ביקש הקלה בהנאה, קבע בית המשפט כי אין צורך להכריע בשאלה האם יש לו זכות כזו, שכן למבקש יש זכות ליהנות מקניינו. בית המשפט נעתר לצו המניעה, הורה למשיבים להימנע מהפרעה למעבר הקורקינטים ופסק למבקש הוצאות משפט בסך 10,000 ₪.