עת"מ 34782-10-12

תקציר

בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו דחה את העתירה נגד החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה להעניק היתר בנייה להקמת "מלון חורג". בית המשפט אישר את ההחלטה וקבע כי היא סבירה ובהתאם לחוק. המחלוקת העיקרית בדבר מספר יחידות התיירות שייבנו על המגרש הוכרעה לטובת המשיבים, שכן בית המשפט קיבל את פרשנותם למונח "מלונית". בית המשפט הדגיש כי למוסדות התכנון שיקול דעת עצמאי והחלטותיהם מכובדות בדרך כלל על ידי בתי המשפט. פרשנות המונח "מלונית" לטענת העותרים לא הועדפה, שכן היא תגרום לאי ודאות ולחוסר יציבות תכנונית. כמו כן, משרד התיירות תמך בעמדת המשיבים. בית המשפט דחה גם את טענות העותרים בנוגע לתוספת המאושרת של קומות, חניות, פתחים וחלונות, וקבע כי החלטות הוועדות סבירות ותואמות את התקנות הרלוונטיות. לבסוף, דחה בית המשפט את הטענה בדבר ניוד שטחים, וקיבל את הסברם של המשיבים כי העברת שטחי השירות המבוקשת מותרת על פי התכניות הרלוונטיות ואינה מהווה חריגה משמעותית. העתירה נדחתה, והעותרים חויבו לשאת בהוצאות ובשכר טרחת המשיבים.