ערר 1057-08-23

תקציר

ועדת הערר דחתה ערר על החלטת הוועדה המקומית לדחות בקשה לשימוש חורג בקרקע המיועדת לתעשייה ומלאכה. המערערת טענה כי השימוש במקרקעין לעסק למכירת רכב עולה בקנה אחד עם הוראות התכנון והרישוי. עם זאת, ועדת הערר הסכימה עם פרשנות הוועדה המקומית לתכניות ולמסמכי המדיניות הרלוונטיים, שקבעה כי העסק אינו תואם את ייעוד הקרקע. עוד הדגישה הוועדה כי שימוש חורג צריך להינתן רק בנסיבות מיוחדות, מה שלא היה המקרה כאן. המערערת השתמשה במקרקעין לצרכים אסורים במשך מספר שנים ולא פעלה על פי החלטות קודמות המעניקות להם היתרי שימוש חריגים. כמו כן, השימוש החורג לא תאם את מגמות התכנון באזור וגרם נזק חזותי למרחב התכנון. הוועדה דחתה טענות בדבר פגיעה באינטרס ההסתמכות, זכות הקניין, חופש העיסוק ואפליה. ההחלטה התקבלה פה אחד, והמערער חויב לשאת בהוצאות הוועדה המקומית.