ערר 8027-04-21

תקציר

ועדת הערר לתכנון ובניה החליטה לדחות את הטענות שהועלו בדבר חבות המערערים בתשלום היטל השבחה. הוועדה קבעה כי המערערים אינם חולקים על הצורך לאשר תכנית לחלוקת אדמותיהם ולא ביקשו לערער על החלטת הוועדה המקומית שלא לאשר תכנית חלוקה. כמו כן, מצאה הוועדה כי טענות המערערים בדבר אופן חישוב היטלי ההשבחה בעבר הועלו רטרואקטיבית ולא התייחסו לחיוב עצמו. לפיכך, נדחו הטענות בדבר החבות. עם זאת, החליטה הוועדה להחזיר את העניין לשמאי המכריע לתקן את חישוב ההשבחה בהתבסס על הצפי לאישור החלוקה ומימוש שלוש יחידות דיור על הקרקע. לשמאי ניתנו 30 יום למסור את האסמכתא, ולצדדים ניתנו 30 יום נוספים להגיב. עוד ציינה הוועדה כי תבחן את נושא ההוצאות במועד מאוחר יותר. החלטה זו התקבלה לאחר ששקלול מכלול הנסיבות, לרבות התנהלותם הפרוצדורלית של המערערים.