ת"א 50941-09-22

תקציר

בית המשפט קיבל את בקשת הנתבעת לפי סעיף 353א לחוק החברות וקבע כי על התובעת, נציגת הבית המשותף, להפקיד ערבות להוצאות. מטרתו העיקרית של חוק זה היא להבטיח כי הנתבעים יוכלו לגבות הוצאות מתובעים שאין להם את הכסף לשלם אותן, במיוחד כאשר התובע הוא חברה או ישות משפטית בעלת אחריות מוגבלת. בית המשפט עוקב אחר בחינה תלת שלבית כדי להכריע בבקשות כאלה. ראשית, היא מעריכה את יכולתו הכלכלית של התובע לשלם את ההוצאות אם הנתבע יזכה בתביעה. אם התובע לא הוכיח את יכולתו, עובר הדיון לשלב השני, בו בית המשפט בוחן אם קיימות נסיבות המצדיקות לפטור את התובע מחובת מתן ערובה. לבסוף, סכום הערבות נקבע. במקרה זה תבע התובע בשם עשרות בעלי זכויות בבית משותף בגין ליקויי בנייה, המוערכים בכמיליון ₪. בית המשפט קיבל את טענת הנתבע כי לא יהיה זה צודק שהנתבע יישא בהוצאות תביעה בה מעורבים בעלי זכויות רבים והורה לתובע להפקיד 70,000 ₪ בקופת בית המשפט כערובה. לתובע ניתנה ארכה עד 10 באוקטובר לציית, והתביעה תימחק אם התשלום לא יתקבל. לוח הזמנים החדש נקבע ל-15 באוקטובר. פסק הדין ניתן בהיעדרם של הצדדים ביום 26.9.23.