ע"מ 1012/06
פסק-דין מחוזי נצרת
תקציר
המשיב הוציא שומות לעסקאות מקרקעין שונות שביצע המערער, אשר האחרון חלק עליהן, והוביל לערעור. המחלוקת המרכזית היא האם המערערת פעלה כ"עוסקת" במכירת הקרקעות. בית המשפט מצדד במשיב, ודוחה את הערעור. היא קובעת כי העסקאות נעשו במהלך העסקים הרגיל של המערער, בהתחשב באופי הנרחב של פעילותו במקרקעין. במהלך השנים רכשה ומכרה המערערת שטחי קרקע נרחבים בשווי מיליוני שקלים בעסקאות רבות, דבר המעיד על פעילות עסקית. בית המשפט דוחה את טענות המערערת כי קשיים כלכליים או צרכים אישיים הניעו את המכירות. במקום זאת, היא מוצאת כי הוא פעל כסוחר נדל"ן תוך ניצול הפוטנציאל לרווח. הראיות האובייקטיביות, לרבות היקף העסקאות ותדירותן, מחזקות מסקנה זו. בנוסף, בית המשפט מציין כי התבטאויותיו של המערער עצמו בהליכים משפטיים קודמים תומכות באופי העסקי של פעילותו בתחום הנדל"ן. העברת חלקת אדמה לכלתו, למרות שהיא נתבעת במתנה, נחשבת אף היא לעסקה החייבת במס. המערער אינו זכאי לניכוי כלשהו, שכן לא המציא את המסמכים הנדרשים. בית המשפט מורה למערערת לשלם את שכר טרחת עורכי הדין של המשיב, בצירוף המס הנגזר מהעסקאות.
חקיקה מקושרת
ע"מ 1012/06 אחמד סאהר עונאללה נ' מע"מ נצרת, מחוזי (14.5.2011)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.