ת"א 52454-05-18

תקציר

בפסק דין שניתן ביום 24.2.2020 חויבה רשות מקרקעי ישראל לפצות את חברת י.ח. דמרי בניה ופתיחה בע"מ בגין תשלומי יתר של "הוצאות פיתוח" משנת 2010. ההוצאות נבעו ממכרז שבו זכתה דמרי למגרשים עם זכויות בנייה בבאר שבע. סכום ההחזר נקבע בנפרד וצמוד למדד, כולל ריבית משפטית מיום הגשת התביעה. עם זאת, בית המשפט קבע כי הן שכר טרחת עורך הדין והן הוצאות המשפט שנגרמו לתובע ייקבעו במועד מאוחר יותר עם הגשת המסמכים המפורטים. התובעת הגישה ביום 9.3.2020 פירוט הוצאותיה, לרבות שכ"ט עו"ד בשיעור של 15% בתוספת מע"מ מהסכום שנפסק והוצאות משפט ששולמו במאי 2018. הנתבע התנגד לתשלומים, מה שהוביל לדיון נוסף בנושא. בית המשפט הכיר בכך שאמנם הסכם שכר הטרחה בין התובעים לעורכי דינם אינו מחייב את הנתבעת, אך הוא מהווה שיקול בקביעת שכר הטרחה הראוי יחד עם גורמים נוספים כמו אופי התביעה והתנהלות הצדדים. בסופו של דבר, קבע בית המשפט כי על הנתבעת לשלם את שכר טרחת עורך דינו של התובע בשיעור של 4% מסכום פסק הדין ביום התשלום בפועל. בנוסף, חויב הנתבע לשאת באגרת בית המשפט בגין הסכום שנפסק נכון למועד הגשת התביעה. ההחלטה התקבלה בהתחשב במכלול הנסיבות, לרבות מהות התביעה, התנהלות הצדדים ותוצאת פסק הדין. פסק דין זה נועד לפצות את התובע בגין הוצאות לגיטימיות תוך הימנעות מחיובים מופרזים, תוך הבטחת איזון הוגן בין הצדדים המעורבים.