בב"נ 1847-06-24

תקציר

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רעננה הגישה בהצלחה בקשה למתן צו הפסקה שיפוטי נגד אחד הבעלים של חלקת אדמה בתחום שיפוטה. הצו מחייב את המשיב להפסיק לאלתר את השימוש האסור בקרקע, המסווגת כקרקע חקלאית, ולפנות מכולות פסולת בניין מהאתר. ההחלטה התקבלה על סמך ראיות לכאורה שהציג המבקש, מהן עולה כי המשיב הניח על הקרקע מכולות לפסולת בניין ללא היתר, דבר המהווה עבירה על חוק התכנון והבניה. בית הדין מצא כי טענת המבקש מוצדקת, חרף טענות המשיב לדחייה, לרבות אכיפה בררנית לכאורה ושיהוי מצד המבקש בנקיטת פעולה. טענות המשיב בדבר מצג שווא, חוסר תום לב ולשון הרע כנגד המבקש נדחו אף הן, שכן בית המשפט ציפה מבעלי הדין להתמקד בגופן של הטענות ולא להזדקק להתקפות אישיות. יש לציין כי המשיב לא סיפק הסבר מניח את הדעת למיקום המכלים או לזיקתם לפעילותו החקלאית. זאת ועוד, בית המשפט הדגיש כי המשיב, כנתבע, לא עמד בנטל ההוכחה הנדרש לטענת אכיפה בררנית, וטענותיו בדבר מניעים פסולים מצד המבקש לא נתמכת. החלטה זו תורמת לאכיפת תקנות השימוש בקרקע ומבהירה את אמות המידה לקבלת צו הפסקה שיפוטי לפי חוק התכנון והבניה.